<br><p><b><u>ALQUILER DEPTO SEMI-PISO A ESTRENAR DE 2 AMB + BALCONES EN SAN MIGUEL!!</u></b></p><br><p><b><u>Ubicación:</u></b> Paunero 2143, entre las calles Güemes y Pringles, San Miguel.</p><br><br><br><p><b><u>Info:</u></b> Este departamento se encuentra dentro del edifico<b> JULIA I</b>, en el <b>Piso: N° 9</b>, correspondiendo a la <b>Unidad Funcional: A°</b>, el cual se distribuye en un <b>Semi-Piso</b>, ya que el edifico posee dos unidades por cada una de las once plantas; una vez dentro de la unidad correspondiente, tras haber pasado el <b>Hall de Entrada</b> del edificio y subir por el ascensor o la escalera hasta el <b>9no Piso</b>, para luego ingresar por la puerta metálica principal, se encuentra el <b>Primer Ambiente Amplio</b> de la propiedad, en donde se haya el <b>Espacio de Living-Comedor</b>, mismo que posee una estufa de tiro balanceado a gas, una preinstalación del aire acondicionado, el portero eléctrico, el panel de térmicas con disyuntor y la salida por puerta tipo ventana corrediza doble hacia el <b>Balcón Delantero</b> con barandas metálicas; en este mismo ambiente mencionado, se encuentra el <b>Espacio de Cocina Completa</b>, la cual incluye un bajo mesada con espacios de guardado interiores, mesada de acero inoxidable que posee su respectiva bacha con grifería monocomando, alacena con espacios de guardado interiores, extractor eléctrico y horno con cuatro hornallas a gas; siguiendo por el Pasillo Distribuidor de la propiedad, mismo que conecta con los ambientes restantes, por la izquierda se encuentra el ingreso al <b>Baño Completo </b>con paredes cerámicas, el cual incluye inodoro con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, vanitory completo con bacha y grifería, espejo, extractor eléctrico y el espacio de ducha completa; y ya por ultimo, pasando hasta el final del pasillo se encuentra el <b>Dormitorio</b>, el cual posee un placard empotrado a la pared, una preinstalación de aire acondicionado y la salida por puerta tipo ventana corrediza al <b>Balcón Trasero </b>con barandas metálicas, en donde se encuentra la conexión con desagote para el lavarropas y el termotanque eléctrico.&nbsp;El departamento se encuentra en excelentes condiciones, con todos sus artefactos a estrenar; el mismo posee pisos cerámicos, paredes blancas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. Este se encuentra en una muy buena zona de San Miguel, a tan solo una cuadra de la avenida Presidente Domingo Perón, dos cuadras del Hospital Larcade y siete cuadras de la Plaza de San Miguel, con accesos cercanos a transportes públicos y comercios.</p><br><br><br><p><b><u>Servicios:</u></b> Incluye: Energía Eléctrica y a futuro&nbsp;Gas Natural, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; mientras que el edificio incluye Expensas de $80.000 aproximadamente, las cuales corresponden al manteamiento del edificio, al proporcional del Impuesto Municipal, Aysa y Edenor (Este ultimo de forma momentánea, ya que el edificio posee Luz de Obra); y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios.</p><br><br><br><p><b><u>Observaciones:</u></b>&nbsp;El edificio todavía no cuenta con el servicio de Gas Natural, para dentro de 2 meses aproximadamente estaría realizada la habilitación del mismo; Solo se permitirá una única mascota pequeña; Existe la posibilidad de alquilar una Cochera Descubierta, por un valor adicional de $50.000 mensuales; y Cuenta con Clausula de Venta.</p><br><br><br><p><b><u>Precio:</u></b> $700.000 + $100.000 de Expensas. Opción de cochera descubierta por $50.000 adicionales.</p><br><br><br><p><b>CONSULTE!!!</b></p><br><br><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br>