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El Emprendimiento COLÓN, situado en la calle COLÓN esquina WILLIAMS de la Ciudad de José C. Paz, es un complejo que consta de 48 departamentos distribuidos en tres bloques, los que se construirán en 3 etapas. Los mismos constan de 16 viviendas de dos y tres ambientes, dispuestas en planta baja y primero piso. Cuenta con una terraza accesible de uso común, con un SUM cubierto, con Parrilla y baño completo. Poseen los siguientes servicios: Luz, Gas Natural, Telefonía y Televisión por cable. Los departamentos constan de dos y tres ambientes, amplia cocina-comedor, baño, toilette (según el tipo de unidad) y dormitorio/s . La superficie de cada departamento oscila entre los 42m2 y 55m2 aproximadamente según la unidad. También presenta pequeños espacios comunes verdes y un tratamiento en la volumetría del complejo que se acentúa a través de los materiales de terminación que le dan diversas texturas y armonía de colores a este complejo convirtiéndolo en un importante y exclusivo emprendimiento edilicio para la zona. DETALLE DE ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL COMPLEJO ESTRUCTURA: Bases y pilotes de fundación, encadenados, columnas y vigas en hormigón armado. Losas de hormigón pretensados, paredes exteriores de ladrillos huecos o bloques portantes de 12 ó 18cm de espesor según corresponda, con columnas y encadenados perimetrales, cubierta superior de losa, paredes interiores de ladrillo hueco cerámico de 12 u 8cm de espesor según medidas del proyecto. REVOQUES INTERIORES: Enlucido en yeso proyectado o enduido de primera calidad. CARPINTERIA: Se entregarán con ventanas de Aluminio Línea Módena de color blanco con sus vidrios de 3mm. Puertas de acceso a departamentos de doble chapa inyectada en poliuretano expandido. Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas. Frente de Placard tipo piso a techo con correderas de aluminio y hojas de melamina (NO SE INCLUYE EL INTERIOR DEL MISMO). REVESTIMIENTOS: En todos los ambientes, Cerámicos de primera calidad. En baños llevará colocación de cerámicos de igual calidad en paredes, delimitando el sector húmedo. En cocinas sobre mesada y hasta altura de base de alacenas, el bloque de alacenas no está incluido. ARTEFACTOS GRIFERIA: Provisión y colocación de lavatorio, inodoro, bidet en color blanco y delimitación de zona húmeda. Grifería de primera marca. SECTOR DE COCINA: Provisión de mesada de granito de 2cm. de espesor, con dimensiones según plano, con bacha de acero inoxidable. Mueble bajo mesada, provisión de bajo pileta, cajonera, puertas con terminación melamínica. En este ambiente se dejara el desagüe para lavarropas, según corresponda al tipo de unidad. Termotanque Eléctrico de 53 lts. INSTALACION ELECTRICA: Llaves y tomas, provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llaves termo magnéticas. Estará a cargo del adquirente el costo de conexión del medidor monofásico correspondiente a su unidad funcional, como así también el Certificado que tuviera que presentar el matriculado ante las Autoridades de Edenor si estos así lo solicitaran. INSTALACIÓN DE GAS: Cañería aprobada de acuerdo a normas vigentes. Las cañerías abastecen el sector cocina y living, dejando boca taponada para artefacto sin salida al exterior. (NO SE PROPORCIONA LOS ARTEFACTOS DE COCINA NI DE CALEFACCIÓN) INSTALACIÓN SANITARIA: Distribución de agua fría y caliente con caños en termofusión. Desaguües pluviales y cloacales con caños de Polipropileno Sanitario. INSTALACIÓN DE VIDEO CABLE Y TELÉFONO: Se dejarán canalizaciones vacías con una boca en dormitorio y estar respectivamente. HERRAJES: Manijas o picaportes en puertas de entrada a departamentos y en exteriores se colocara cerradura de seguridad. Para puertas interiores, cerraduras standard. PINTURA INTERIOR DEL DEPARTAMENTO: Látex blanco en todos los ambientes. Muros y tabiques, látex para interiores. Carpintería, marcos metálicos con esmalte sintético, puertas, pintadas con esmalte sintético satinado blanco. PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: Terminaciones con pintura látex de primera calidad, lavable para exteriores, y/o revestimientos plásticos. Según especificaciones técnicas y estéticas definidas oportunamente por la dirección de obra. NOTA: Las presentes especificaciones tienen carácter enunciativo y son aplicables, salvo en aquellos casos en que circunstancias del mercado o reglamentarias hagan necesario su reemplazo, manteniendo los estándares de calidad establecidos precedentemente. Se deja expresa constancia que no se entregará con ningún artefacto, amoblamiento, accesorio, y/o detalle de terminación que no haya sido citado en el presente anexo. El adquirente reconoce y acepta que lo anteriormente puede ser modificado de ser necesaria por condiciones constructivas que fuesen exigidas por el responsable técnico de la obra. . Disponibilidad de dos y tres ambientes posibles planes ( armamos a tu medida) hasta 36 meses LOS VALORES DE ANTICIPO O CUOTAS PUEDEN DISMINUIR ACORDANDO CUOTAS DE REFUERZO 2 ambientes sin cochera valor Total Contado U$S42.000.- Anticipo U$S 21.000 24 cuotas de U$S 1.100 o 36 Cuotas de U$S 760 2 Ambientes con cochera Valor Total U$S 47.000.- Anticipo U$S 23.500 24 cuotas de U$S 1.200 o 36 cuotas de U$S 850 3 Ambientes sin Cochera U$S 50.000.- Anticipo U$S 25.000 24 cuotas de U$S 1.250 o 36 Cuotas de U$S 910 3 Ambientes con cochera U$S 55.000.- 3 ambientes con cochera Anticipo U$S 27.500 24 cuotas de U$S 1.400 o 36 Cuotas de U$S 1.000 TODA LA INFORMACIÓN AQUÍ BRINDADA ES PROPORCIONADA POR LA CONSTRUCTORA